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水利工程造价文件概述

作者:admin  来源:www.jmkrsy.com   更新时间:2017-09-27  阅读数:299
一、投资估算
适用于规划、项目建议书、可行性研究等前期阶段投资(造价)预测。
编制原则:充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素,打足投资、不留缺口、适当留余地。
投资估算的重要性:是科学决策项目是否可行的重要依据,是判断项目效益高低的重要指标,是控制项目投资的高限额。

估算阶段---由于技术工作深度有限,需要丰富的造价知识和经验,才能编制出科学合理的投资估算。


二、设计概算

是初步设计阶段对工程造价的预测,是初步设计文件的重要组成部分。
初设概算应在批准的可研投资估算的控制下进行编制。
批准的初设概算:
1、是国家确定和控制工程建设投资规模的依据
2、是政府有关部门对工程项目投资进行审计和监督的依据
3、是项目法人筹措建设资金和管理工程项目造价的依据
4、是编制建设计划,编制项目管理预算和标底的依据
5、是项目法人向银行贷款的依据
6、是竣工结算、决算的依据
项目实施过程中由于某些原因造成投资突破批准概算的,项目法人可以要求编制调整概算。


三、项目管理预算

在初步设计概算批准后编制,为建设期间投资费用能够得到有效控制而提供依据。
原则:分块编制、合理调整、总量控制。
划分为:建安工程标段、设备采购标段、大型临时工程、工程费用等部分,对量、价进行合理调整。


四、标底与报价

标底---招标人对发包工程项目投资的预期价格。
一般由具有造价咨询资质的单位编制,基本代表社会平均价格水平。
报价---即投标报价,是企业对建安工程施工产品或设备的自主定价,代表企业的经营管理、技术和装备水平,反映的是个别价格水平。

五、竣工结算和竣工决算

竣工结算---施工单位与建设单位对承建工程项目的结算。施工过程中的结算属中间结算一般每月进行一次,也叫月进度结算。结算的内容仅包括承包内容。施工单位编制,监理、业主审核确认。
竣工决算---在竣工结算的基础上,项目法人向国家或上级部门所做的财务状况总结性文件,反映了工程的实际造价,包含了所有工程和费用,由建设单位负责编制。
竣工决算是项目法人向管理单位移交形成固定资产的重要依据。
造价预测的精度(以省颁现行办法为例)
估算---预算定额上扩大15.5%,预备费10%,合计约25%左右的偏差。
概算---预算定额扩大5%,预备费5%,合计约10%左右的偏差。
预算---作为准确造价。
 
                                              文章源自:珠海水利工程                 www.jmkrsy.com

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